Warum Windenergie für Flächeneigentümer so attraktiv ist
Die Energiewende ist in vollem Gange und Windenergie spielt dabei eine zentrale Rolle. Eigentümer von großen Freiflächen können jetzt von dieser Entwicklung profitieren. Durch die Verpachtung Ihrer Fläche an erfahrene Projektentwickler erzielen Sie langfristige Einnahmen – ohne eigenes Risiko oder Aufwand.
Terraren.de bringt Sie als Flächeneigentümer mit vertrauenswürdigen Investoren zusammen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie die Windenergie Projektentwicklung abläuft, welche Genehmigungen notwendig sind und worauf Sie achten sollten.
Ablauf der Windenergie Projektentwicklung
Die Entwicklung eines Windenergieprojekts läuft in mehreren klar definierten Phasen ab:
1. Flächenprüfung und erste Bewertung
Projektentwickler analysieren Ihre Freifläche hinsichtlich:
- Windverhältnissen (mittlere Windgeschwindigkeit)
- Topographie und Zuwegung
- Nähe zu Stromnetzen
- Umwelt- und Naturschutzauflagen
Diese Prüfung ist für Sie als Eigentümer kostenfrei.
2. Vertragsverhandlungen und Pachtvertrag
Kommt Ihre Fläche in Frage, wird ein langfristiger Pachtvertrag über in der Regel 30 Jahre abgeschlossen. Sie haben dabei die Wahl zwischen laufender Pacht oder Einmalzahlung im Voraus.
Ihre Vorteile dabei:
- Wesentlich höhere Pachterträge als bei herkömmlicher Nutzung
- Maximale Sicherheit über 30 Jahre
- Kein Risiko, keine Kosten für Sie
- Doppelnutzung der Fläche (z. B. mit Landwirtschaft)
3. Genehmigungsverfahren
Der Projektentwickler beantragt die erforderlichen Genehmigungen. Dazu gehören:
- Bau- und Betriebsgenehmigung nach Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG)
- Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP)
- Prüfung durch das Luftfahrtbundesamt (Radar, Anflugzonen)
- Zustimmung durch regionale Planungsbehörden
Sie selbst haben damit keinen Aufwand – der Investor übernimmt sämtliche Abstimmungen mit den Behörden.
4. Planung und Bau der Windenergieanlagen
Nach Erhalt der Genehmigungen beginnt die technische Planung:
- Auswahl geeigneter Anlagentechnologie
- Detailplanung von Zuwegungen, Kabeltrassen, Fundamenten
- Bau der Windenergieanlagen und Anschluss ans Stromnetz
5. Betrieb und Wartung
Der Investor betreibt die Anlage und kümmert sich um:
- Wartung & Instandhaltung
- Versicherung
- Rückbau nach Ende der Laufzeit
Als Eigentümer erhalten Sie Ihre vertraglich zugesicherte Pacht – ohne eigenes Risiko.
Voraussetzungen für Ihre Fläche
Nicht jede Fläche eignet sich automatisch für Windenergie. Wichtig sind:
- Mindestabstand zur Bebauung: je nach Bundesland einige Hundert Meter bis zu mehreren Kilometern
- Naturschutz: keine Lage in Schutzgebieten oder Vogelschutzarealen
- Technische Machbarkeit: Windhöhe, Bodenbeschaffenheit, Stromnetznähe
- Langfristige Pachtmöglichkeit: mindestens 30 Jahre
Die genaue Eignungsprüfung erfolgt durch den Projektentwickler und ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ihre 4 wichtigsten Vorteile im Überblick
- Wesentlich höhere Pachterträge – deutlich lukrativer als klassische Landwirtschaft
- Sicherheit über 30 Jahre – stabile Einnahmen mit vertraglicher Garantie
- Kein Aufwand oder Risiko – Planung, Bau, Wartung und Versicherung übernimmt der Investor
- Doppelnutzung der Fläche – Landwirtschaft bleibt oft weiter möglich
Fazit: Nutzen Sie das Potenzial Ihrer Freifläche
Die Nachfrage nach geeigneten Standorten für Windenergieprojekte steigt. Wenn Sie eine große Freifläche besitzen, können Sie jetzt von dieser Entwicklung profitieren.
Terraren.de unterstützt Sie dabei, Ihre Fläche optimal zu vermarkten und bringt Sie mit erfahrenen Projektentwicklern und Investoren zusammen. Informieren Sie sich unverbindlich – und sichern Sie sich konstante Einnahmen über Jahrzehnte.